进行公司注册地址备案需要哪些材料？

一、公司地址备案需要递交的资料如下：

房地产权证书：《房地产权证》、《房地产证》和《房屋所有(yǒu)权证》、《國(guó)有(yǒu)土地使用(yòng)证》。及其他(tā)能(néng)判断房屋合法权属或合法来源的证明材料。

其他(tā)证明材料主要是指以下10类材料：

1、《接管房地产通知书》(直管房提供);

2、《房地产权属证明书》;

3、《临时建筑同意保留使用(yòng)证明》;

4、《房屋拆迁补偿协议书》和房屋拆迁单位通知被拆迁人的《交付使用(yòng)通知》(收楼文(wén)件);

5、《军队房地产租赁许可(kě)证》;

6、《宅基地证》;

7、开发商(shāng)出租新(xīn)建房屋，合法权属资料包括：

(1)《國(guó)有(yǒu)土地使用(yòng)权证》或《建设用(yòng)地批准书》;

(2)《國(guó)有(yǒu)土地使用(yòng)权出让合同》和已缴交全部土地出让金的发票;

(3)竣工验收(质量、规划、消防)合格的文(wén)件;

(4)《产权具结书》。

8、经广州市房地产交易所登记所鉴证的《商(shāng)品房买卖合同》和建设单位通知購(gòu)房人的《交付使用(yòng)通知》(收楼文(wén)件);

9、街(jiē)道办事处或镇政府审批的房屋报建批文(wén)和《农村居民(mín)住宅建设用(yòng)地批准书》;

10、其他(tā)证明房屋来源的有(yǒu)效证明。

二、对特殊情况的解释：

1、自有(yǒu)房屋(有(yǒu)产权证，可(kě)以自由上市交易)给自己的公司使用(yòng)，需要出具一份无偿借用(yòng)给公司使用(yòng)的证明书，只需缴纳部分(fēn)管理(lǐ)费与印花(huā)税即可(kě)，无需缴纳租赁税。

2、属于临时建筑的房屋(无产权证，或者属于小(xiǎo)产权房，房屋属集體(tǐ)所有(yǒu)或者自建房屋)，只能(néng)做临时商(shāng)用(yòng)，用(yòng)此类地址注册公司营业执照是有(yǒu)期限的，并且在备案的时候需要出具《房屋安全鉴定书》《临时经营场所使用(yòng)证明》。

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