建筑项目工程分(fēn)包是怎么划分(fēn)范围的？对企业资质有(yǒu)哪些要求？

建筑项目工程分(fēn)包是怎么划分(fēn)范围的？对企业资质有(yǒu)哪些要求？目前我國(guó)建筑业中，工程项目有(yǒu)大有(yǒu)小(xiǎo)，对于规模较大的工程项目，往往是承包方转包的，原因多(duō)与工程所属企业实力、资金、风险等有(yǒu)关。同时，我们的建筑法规也鼓励和支持针对专业工程的分(fēn)包，但不允许非法转包。

专业化分(fēn)包是指承包单位将其承包工程中的一部分(fēn)工程或劳務(wù)分(fēn)包给其他(tā)承包单位来完成的行為(wèi)。建筑分(fēn)包可(kě)分(fēn)為(wèi)专业工程分(fēn)包和劳務(wù)分(fēn)包，两者之间存在着一定的區(qū)别，建筑分(fēn)包是指施工承包单位或专业分(fēn)包单位将其所承包工程的建筑劳務(wù)分(fēn)包给有(yǒu)相应资质的建筑施工分(fēn)包单位进行施工，并将其劳務(wù)分(fēn)包行為(wèi)。

总包方承包工程后，可(kě)通过两种方式完成合同：一是全部自行完成合同，二是将部分(fēn)工程分(fēn)包给其他(tā)总包方完成合同。采用(yòng)后一种方法，法律上只能(néng)是分(fēn)包部分(fēn)工程，而对主项和非主项工程来说，如果是总承包，其主项和非主项工程的施工必须由总承包单位自行完成。

根据《中华人民(mín)共和國(guó)建筑法》的规定，建设工程总承包单位可(kě)以将所承包工程的一部分(fēn)发包给具有(yǒu)相应资质条件的分(fēn)包单位，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他(tā)人，也不得将其承包的全部建筑工程分(fēn)解后以分(fēn)包的名义分(fēn)别转包给他(tā)人。建设工程的主體(tǐ)结构施工，必须由总承包单位进行总承包招标。

《中华人民(mín)共和國(guó)建筑法实施细则》对建筑工程分(fēn)包范围有(yǒu)明确规定，内容如下：

提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可(kě)以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采購(gòu)一并发包给一个工程总承包单位，也可(kě)以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采購(gòu)的一项或者多(duō)项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分(fēn)发包给几个承包单位。

按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采購(gòu)的，发包单位不得指定承包单位購(gòu)入用(yòng)于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商(shāng)。

承包建筑工程的单位应当持有(yǒu)依法取得的资质证书，并在其资质等级许可(kě)的业務(wù)范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可(kě)的业務(wù)范围或者以任何形式用(yòng)其他(tā)建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他(tā)单位或者个人使用(yòng)本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

 

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