房屋出售居间合同模板

甲方(委托人)：_____________________

委托代理(lǐ)人： ________________________

乙方(受托人)：_____________________

依据國(guó)家法律、法规和本市政府部门有(yǒu)关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商(shāng)一致的基础上，就甲方委托乙方从事房屋出售代理(lǐ)事项达成一致，订立本合同。

第一条 委托事项

1.甲方委托乙方代理(lǐ)出售位于_______市_______區(qū)______房产，建筑面积_________平方米(以房屋产权证登记面积為(wèi)准)，权属性质__________，产权证号__________，产权人__________，随房屋一并出售室内装饰、附属设施以及________________。 

2.乙方為(wèi)甲方售房广告策划、寻找客户、洽谈、促成交易、办理(lǐ)房屋权属变更事宜

3.乙方在委托范围内，就上述房产与購(gòu)房人签订的合同，甲方均确认。

第二条 委托代理(lǐ)期限

乙方自本合同订立之日起______个工作日内為(wèi)甲方找到購(gòu)房客户。办理(lǐ)房屋权属变更，按照房屋所在區(qū)县有(yǒu)关部门的规定期限执行。如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。

第三条 房产价格及付款方式

1.该房产委托出售价格為(wèi)人民(mín)币(大写)__________元(￥__________)此价格為(wèi)税前款。

2.如乙方低于委托出售价格卖出，差额部分(fēn)由乙方负责补齐交付甲方;如乙方高出委托出售价格卖出，高出部分(fēn)归乙方所有(yǒu)。

3.付款方式：现金支付/银行转账。

第四条 購(gòu)房定金、購(gòu)房款及付款方式

1.签订本合同当日，乙方向甲方交付購(gòu)房定金人民(mín)币(大写)__________元(￥__________)，该購(gòu)房定金在办理(lǐ)房屋权属变更时抵作購(gòu)房款。

2.乙方应于房屋权属变更当日交付甲方剩余房款人民(mín)币(大写)__________ 元(￥__________);如房屋买受人申请購(gòu)房商(shāng)业贷款，剩余房款交付时间以银行放款时间為(wèi)准。上述两种付款方式甲方均确认。

第五条 佣金支付办法

甲方向乙方支付售房代理(lǐ)佣金人民(mín)币(大写)_________________元(￥_____________)，于该房屋权属变更之前一次性付清。

第六条 甲方义務(wù)

1.甲方保证委托出售的房屋符合國(guó)家法律、法规和政策规定的可(kě)以上市交易转让的条件。

2.签订合同时提供包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及購(gòu)房相关凭证、共有(yǒu)人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。

3.委托代理(lǐ)期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他(tā)人代理(lǐ)出售此房产，提供的有(yǒu)关证件及材料应真实合法，须保证所出售的房产不存在任何争议，且有(yǒu)关权益人均已同意此房屋出售。

4.积极配合乙方工作，按乙方指定的时间和地点到达其房产归属的房地产交易中心办理(lǐ)过户及配合購(gòu)房人办理(lǐ)贷款的相关手续。

5.保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物(wù)业、水、電(diàn)、收视、供暖等所有(yǒu)费用(yòng)并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用(yòng)，甲方负全部责任;房屋权属变更前______日内腾空此房交付乙方该房所有(yǒu)钥匙;房屋权属变更前______日内迁出该房所有(yǒu)注册户口。

第七条 乙方义務(wù)

1.签订本合同之前向甲方出示营业执照副本，确保代理(lǐ)事项遵循法律程序。

2.确保代理(lǐ)过程中不损坏房屋的现有(yǒu)装修、设备和设施。

3.不得违反國(guó)家法律法规和诚实信用(yòng)原则，或与他(tā)人恶意串通，损害甲方利益。

4.对合同履行中所知悉与甲方及买受人有(yǒu)关的商(shāng)业秘密、经济情况等个人信息有(yǒu)保密义務(wù)。

5.如需变更為(wèi)甲方代理(lǐ)服務(wù)事项、要求和标准，应书面通知甲方，征得甲方的书面同意。

第八条 其他(tā)约定事项

1.如甲方是委托代理(lǐ)人的，必须有(yǒu)甲方(产权人)的授权委托书，如授权委托书是公证件的，甲方还应书面同意可(kě)以转委托。

2.本合同签订后，如必须履行公证手续的，甲方应按照本市有(yǒu)关规定申请办理(lǐ)公证手续。

3.甲方签订本合同提供的通信地址必须详实(未填写通讯地址的视同房屋地址)，乙方按该地址发出的函件视為(wèi)送达。

4.甲方从应收購(gòu)房款中给乙方预留________万元(￥________元)作為(wèi)结清物(wù)业、水、電(diàn)、收视、供暖及迁出该房注册户口的保证金，待甲方与購(gòu)房人办完《房屋买卖交接清单》，双方签字确认后的______日内，乙方一次性返还甲方。

5.该房屋办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部房款后，本合同自行终止。

第九条 定金的处置办法及违约责任

1.由于甲方原因导致本合同无法履行，视為(wèi)甲方违约，甲方应双倍返还乙方定金。

2.如因乙方原因导致房屋未出售，甲方所收定金不予返还乙方。

3.该房产如因不可(kě)抗力或國(guó)家法律、法规、政策规定不可(kě)转让，导致该房产不能(néng)办理(lǐ)权属变更，双方均不承担违约责任，甲方收取乙方的定金、購(gòu)房款原数返还乙方。

4.本合同履行期间，未按本合同第六、七条之各项约定履行的，违约方应支付对方该房约定出售价格______%的违约金作為(wèi)赔偿。

5.甲、乙双方商(shāng)定，在委托期限终止后的______天之内，如果甲方直接或间接的与乙方介绍的客户成交，应向乙方支付该房约定出售价格______%的违约金作為(wèi)赔偿。

第十条 合同争议解决方式本合同履行如发生争议，由双方协商(shāng)解决;如协商(shāng)不成，依法向所出售房屋所在地人民(mín)法院起诉。

第十一条 本合同经双方签字或盖章后生效，合同书一式三份，甲方执一份，乙方执两份。

第十二条 补充条款

___________________________________________________________________。

(特别提示：补充条款对定金再行约定的，须在补充条款处另加盖乙方合同章后生效，否则无效。)

本合同于_______年_______月_______日_________________________签订。

 

 

声明：网站内容来源于网络,如有(yǒu)侵权,请联系我们,我们将及时处理(lǐ)。

 

相关阅读：

1、申请中商(shāng)标转让合同范本什么样?

2、商(shāng)務(wù)网站会员信息服務(wù)合同范本

3、网站服務(wù)合同新(xīn)整理(lǐ)版

4、质量、环境、健康安全综合管理(lǐ)體(tǐ)系认证咨询合同新(xīn)整理(lǐ)版

5、小(xiǎo)區(qū)物(wù)业服務(wù)通用(yòng)版合同

6、汽車(chē)维修、汽車(chē)保养服務(wù)标准合同范本

 

以上就是关于【房屋出售居间合同模板】的介绍，更多(duō)信息解读，请直接联系云南生隆财税管理(lǐ)有(yǒu)限公司赵先生，電(diàn)话：15808795836（微信同号）。