获取高等级建筑资质，选资质升级还是资质公司转让？

我们知道，建企想扩大业務(wù)承包范围，就需要先取得高等级建筑资质，而获取高等级建筑资质通常有(yǒu)两种途径，一是升级自身资质，二是办理(lǐ)资质公司的转让。那么对于建企来说，获取高等级建筑资质，选资质升级还是资质公司的转让？选择哪种方式更好呢(ne)？

关于资质升级

资质升级指的是企业向住建部门申请将原有(yǒu)资质证书提升等级，审批通过后将旧的资质证书，更换為(wèi)新(xīn)的高等级资质证书。

1、资质升级的优势

资质升级可(kě)以作為(wèi)企业的長(cháng)期规划，根据项目需要招聘人员，逐步扩大企业规模，累积工程业绩，这样花(huā)费的成本较低，有(yǒu)效利用(yòng)人员和时间，可(kě)以避免资源浪费。

2、资质升级的劣势

企业必须拥有(yǒu)自己的建筑资质，且达到更高一级的资质标准后才能(néng)办理(lǐ)资质升级，且不可(kě)以越级办理(lǐ)。高等级的资质标准对工程业绩的要求较高，建筑企业需要在规定年限内累积到指定的工程数量，这对建筑企业的承包能(néng)力有(yǒu)一定的要求。

此外，建企申请资质升级时，主管部门会调查企业的施工记录，若发现不良施工记录，如发生过较大的安全事故、拖欠劳務(wù)人员款项、跨资质施工等，都无法通过资质升级的审批。

关于资质公司的转让

资质公司的转让是指通过转让建筑企业，从而获取企业的高等级资质，再对资质进行变更成為(wèi)自己的资质。

1、资质公司的转让的优势

没有(yǒu)建筑资质的企业也能(néng)通过资质公司的转让的方式，直接获取一级、二级建筑资质，且无工程业绩的要求。资质公司的转让不需要通过住建部门的审批，并且办理(lǐ)时间短、手续简单。如果是整體(tǐ)转让，企业还可(kě)以继承原企业的员工，直接承接工程。

2、资质公司的转让的劣势

资质公司的转让的过程中会伴随着一定的风险，企业需要事先调查清楚转让方公司信息，规避不良记录和债務(wù)纠纷的可(kě)能(néng)。而且高等级资质公司的转让的成本较高，具有(yǒu)一定经济实力的企业才负担得起。

总的来说，资质升级和资质公司的转让各有(yǒu)利弊，提升资质等级是建企長(cháng)期发展的必经之路，至于如何获取高等级建筑资质，还是应该结合企业自身情况和发展需要而定。

 

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