物(wù)业保洁服務(wù)的通用(yòng)版合同
作者：游侠 发布时间：2021-04-09 00:55:41 访问：313 喜欢 (165)
精选3篇）
随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同对我们的约束力越来越不可(kě)忽视，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢(ne)以下是小(xiǎo)编為(wèi)大家整理(lǐ)的物(wù)业保洁服務(wù)的合同（精选3篇），仅供参考，欢迎大家阅读。 物(wù)业保洁服務(wù)的通用(yòng)版合同 合同编号： 甲方： 乙方： 受甲方委托，乙方对甲方办公區(qū)域提供保洁物(wù)业服務(wù)，為(wèi)明确双方权利和义務(wù)，甲乙双方经过友好协商(shāng)，本着平等互利的原则，特订立本合同。
第一条 委托服務(wù)项目、范围：
1.清洁项目：
1.1物(wù)业共用(yòng)部位和相关场地的清洁卫生服務(wù) 甲方厂區(qū)的公共场所、外场路面保洁、房屋共用(yòng)部位（含墙面）、大厅、楼道、消毒杀菌、用(yòng)品更换以及垃圾的收集、清运。
1.2专用(yòng)部位的保洁包括会议室、办公室、生产車(chē)间的垃圾清理(lǐ)、共用(yòng)通道、茶水间、洗手间、三楼食堂卫生以及公共區(qū)域的清洁卫生、消毒杀菌、用(yòng)品更换以及垃圾的收集、清运。
第二条 双方权利义務(wù)
1. 甲方权利义務(wù)
（1） 检查监督乙方管理(lǐ)工作的实施情况；
（2） 审定乙方提出的物(wù)业管理(lǐ)服務(wù)年度计划；
（3） 甲方提供物(wù)业堆放间（休息室）一处；
（4） 及时向乙方支付物(wù)业管理(lǐ)费；
（5） 甲方指定一名负责人协调与乙方的工作事宜；
（6） 对乙方物(wù)业工作不到位、整改不及时的事项进行处罚；
2. 乙方责任 乙方作為(wèi)物(wù)业管理(lǐ)提供方，具有(yǒu)以下权利和义務(wù)：
（1） 乙方配置保洁人员2人（工作时间早上8:30-12:00，下午13:00-17:30），上班时间為(wèi)8小(xiǎo)时，双休，如业主需要加加班，另行计算。
（2） 為(wèi)甲方提供服務(wù)，乙方人员养老、医疗保险、劳務(wù)合同由乙方负责；(如甲方要求増减人员再作相应调整)
（3） 自觉遵守甲方各项规章制度，维护甲方的公众形象；
（4） 加强员工的技术培训、9000质量體(tǐ)系管理(lǐ)要求的培训，保证员工有(yǒu)娴熟的专业技能(néng)、具备良好的服務(wù)意识；
（5） 乙方员工在工作中造成甲方的物(wù)品损坏由乙方照价赔偿；
（6） 乙方加强对员工工作安全的教育，杜绝安全事故。合同执行期间，如发生非甲方生产事故导致的工作和人员安全事故，由乙方承担责任。
（7） 乙方保证甲方的安护人员正常工作，如因人员严重不足，给甲方造成的损失，乙方承担违约金 元，作為(wèi)赔偿。
（8） 乙方保证所有(yǒu)进入甲方工作场所的工作人员均遵守甲方要求的规章制度，不得将其通过任何方式获取的一切信息在本合同期内或期满后泄露给任何
第三方。
（9） 乙方及其在甲方工作的人员均不得以甲方的名义对外进行任何形式的经营及业務(wù)活动，由此产生的法律后果由乙方承担。
第三条 其他(tā)规定
1. 按《劳动法》及____市劳动保障局的有(yǒu)关规定，乙方员工周一至周五每日每人工作时间為(wèi)8小(xiǎo)时，每周為(wèi)40小(xiǎo)时。平时、节假日、双休日因甲方生产需要乙方加班，按國(guó)家有(yǒu)关规定由甲方承担并向乙方支付相应的加班费用(yòng)；
2. 如遇國(guó)家政策性调整最低工资、社会统筹保险，甲方应作相应的调整。
第四条 物(wù)业服務(wù)质量 乙方须按____省物(wù)业管理(lǐ)安保服務(wù)标准提供服務(wù)（DB32538-）提供服務(wù)，实现目标管理(lǐ)，包括但不限于: 甲方对乙方的物(wù)业服務(wù)满意率达到：90%
第五条 合同价格 每月物(wù)业管理(lǐ)服務(wù)费用(yòng)：元(不包括平时加班费, 法定假曰)。
第六条 付款方法 甲方于每月____日前对上月物(wù)业服務(wù)，结算物(wù)业服務(wù)费时，应同时提供相应发票。 ╳╳╳╳公司开户行: ╳╳╳╳公司账号： 付款方式：银行转账
第七条 合同期限 试用(yòng)期為(wèi)一个月，自________年____月____日起至________年____月____日止，试用(yòng)期满后，如有(yǒu)问题请甲方提前一周告知乙方，否则乙方自动按本合同执行，合同期限為(wèi)________年，自________年____月____日起至________年____月____日止，合同期满后，双方应提前一个月续签新(xīn)合同。
第八条 保密 甲乙双方应视本合同為(wèi)机密文(wén)件。如有(yǒu)违反，违约方须向对方支付违约金 元
第九条 违约责任
9.1甲方对乙方进行的日常检查中，对乙方因管理(lǐ)不到位、失职等原因，未达到管理(lǐ)要求和标准的事项，视情况每次给予 元的处罚，对要求限期整改的项目未进行整改或整改不到位的，每次给予 元的处罚。对要求限期整改的项目到期仍不完成的，甲方有(yǒu)权解除合同，由此造成的甲方经济损失，乙方应负责赔偿。
9.2任何一方无正当理(lǐ)由提前终止合同的，应向对方支付合同总价款20%的违约金。
第十条 不可(kě)抗力 不可(kě)抗力是指双方在订立合同时不能(néng)预见、对其发生后果不能(néng)避免并不能(néng)克服的事件，如台风、地震、洪水、战争等自然灾害的意外事件，凡因不可(kě)抗力造成一方延误或不能(néng)全部履行合同的，均可(kě)免除其应付之责。
第十一条 争议及解决
1.甲乙双方对于合同事项发生某些争议时通过友好协商(shāng)解决；协商(shāng)无法达成一致时，任何一方均有(yǒu)权向甲方所在地有(yǒu)管辖权的
第一审人民(mín)法院提起诉讼。
2. 甲乙双方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此给对方造成经济损失的，要负责赔偿对方的经济损失；
3. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方签字盖章之日起生效。
4. 合同附件：以下文(wén)件作為(wèi)本合同附件，為(wèi)本合同有(yǒu)效组成部分(fēn)：附件一 《物(wù)业安洁服務(wù)费及材料耗材测算表》。 以下无正文(wén) 甲方： 代表：____日期： 乙方： 代表：____日期： 物(wù)业保洁服務(wù)的`通用(yòng)合同 甲方： 乙方： 為(wèi)了使市 保洁工作更加规范化，创造一个清洁、舒适的工作环境。根据法律、法规和有(yǒu)关规定，在自愿、平等、协商(shāng)一致的基础上，双方就____市人民(mín)检察院物(wù)业，实行物(wù)业管理(lǐ)有(yǒu)关问题达成一致意见，特订立本合同，双方共同遵守。
一、本物(wù)业基础情况 物(wù)业名称： 物(wù)业类型：物(wù)业管理(lǐ) 物(wù)业管理(lǐ)范围：报价文(wén)件范围内的保洁。
二、合同期限 本合同期限為(wèi)________年，自________年____月____日起至________年____月3____日止。
三、物(wù)业保洁费每年為(wèi)： 人民(mín)币 元。
四、物(wù)业保洁费结算方式： 合同签订之日预付一季度服務(wù)费，以后每季度结算一次，以此类推。
五、委托服務(wù)项目及管理(lǐ)标准： 服務(wù)标准如下，但不限于以下内容：
1、委托服務(wù)的范围及服務(wù)要求质量：
1）有(yǒu)健全的保洁制度，清洁卫生实行责任制，有(yǒu)明确的分(fēn)工和责任范围；
2）房屋共用(yòng)部位保持清洁，无乱张贴，无擅自占用(yòng)和堆放杂物(wù)现象；
3）设定垃圾集纳地点，并每日将服務(wù)范围内的垃圾归集到垃圾房、池，对垃圾（专用(yòng)）房、池、箱、道、桶及垃圾进行管理(lǐ)；
4）按政府有(yǒu)关规定在服務(wù)范围區(qū)域内定期进行卫生消毒灭杀；
5）在雨季应及时对區(qū)内主路、干路积水进行清扫；
6）每日对保洁服務(wù)范围内的區(qū)域进行清扫，做到服務(wù)范围内无废弃杂物(wù)；
7）公共卫生间每天实时清洁，保证洁净；
8）对楼梯间、门厅、電(diàn)梯间、走廊等的门、窗、楼梯扶手、栏杆、墙壁等，保证清洁；
2、卫生保洁要求： 保洁人员要按照有(yǒu)关行业卫生标准搞好楼内大厅、各楼层办公區(qū)、会议室、停車(chē)场、楼梯、走廊、卫生间、标牌、墙面（不含玻璃幕墙）、地面、公共部分(fēn)的门窗、玻璃及办公區(qū)内的各部位的环境卫生，应保持内外环境的整洁。使用(yòng)清洁、环保高效的清洁试剂进行日常的清扫、擦洗、吸尘、消杀，以保证房间内外、楼宇内外清洁卫生，给工作人员创造一个舒适、整洁的工作环境。
1、室外卫生标准： 室外卫生包括公共环境的道路、绿化、广场、停車(chē)场、公厕等所有(yǒu)各个部位的环境卫生。要求：地面无杂物(wù)，无纸屑，无污迹，清洁干净。要定时清运垃圾，对办公楼的垃圾每天不少于两次清运。特殊情况随时清运。对办公楼前地砖、石制地面每天清扫一次。对绿化區(qū)每天清理(lǐ)一次，对检查井、阀门每月清理(lǐ)一次，定期对办公區(qū)内的蚊虫、鼠害进行消杀，确保无“四害”。
2、室内卫生： 室内卫生包括：大厅、走廊、卫生间、電(diàn)梯间、楼梯间、会议室、活动室、回廊等所有(yǒu)公共部门的环境卫生。卫生要求按相关行业卫生标准要求。
（1）对各种地面要用(yòng)正确保洁方式保洁，要求无杂物(wù)、无纸屑、清洁干净。
（2）公共卫生间：大楼每有(yǒu)一个公共男女卫生间，要求纸篓、垃圾桶每天清运垃圾二次，保持无积物(wù)、无臭味，外表干净。大小(xiǎo)便池保持内外光洁，无污垢，无尿碱，无水垢，无脏物(wù)，无积尘，无异味，无积水，定期消毒，放卫生球，清新(xīn)剂，保持地面干燥。洗手盆、镜台、镜面保持内外光洁、无污垢、无积水、无斑垢、无斑点、无积尘。地面、墙面保持光洁、无污迹，无脏物(wù)，无积尘，顶棚无蜘蛛网，对各楼层指示灯、壁灯、各种标牌等保持表面干净，无灰尘、污渍。
（3）楼梯间卫生：要求楼梯、扶手每天上班前清扫擦干净，平时随时清扫。定期上不锈钢油，栏杆及门窗、楼梯走廊保持无杂物(wù)、无蜘蛛网、无污迹、无堆放物(wù)品。
（4）電(diàn)梯间：電(diàn)梯间内的卫生保持轿箱外表及轿箱内壁干净，无污迹，无手印、无积尘、无杂物(wù)，定期清理(lǐ)電(diàn)梯隙缝间的积尘，使用(yòng)专用(yòng)清洁不锈钢油，電(diàn)梯间内的踏垫每日列换一次。
（5）会议室：会议室包括各楼层会议室，每月进行一次保洁；会议室桌面、椅子、電(diàn)器、窗台、玻璃、烟灰缸、灯具等保持整洁、干净，要求无积尘，无污垢，地面无杂物(wù)、无纸屑、无痰渍、无烟头；对地毯应定期吸尘；玻璃窗要保持明净、光洁、无积尘、无污迹。无斑点；会议室的桌、椅、烟灰缸等摆放有(yǒu)序整齐；对各个会议室的窗帘应定期清洗，保持干净。
六、甲方的权利和义務(wù)：
1、对乙方清洁工作随时进行监督、检查。经甲方检查不合格后，甲方有(yǒu)权对乙方员工作出口头警告或经济处罚。
2、為(wèi)乙方提供水電(diàn)以及清洁用(yòng)品库房。
3、乙方若达不到委托服務(wù)项目的工作量及服務(wù)质量，影响甲方环境卫生，甲方有(yǒu)权提前中止本合同。
4、管理(lǐ)期间出现任何安全管理(lǐ)事故均由乙方负责。
七、乙方的权利和义務(wù)：
1、根据有(yǒu)关法律法规及本合同规定，制定物(wù)业和各项管理(lǐ)办法、规章制度、实施细节，开展各项活动，不得损害甲方的合法权益，获取不正当利益。
2、要求甲方支付本合同约定的物(wù)业管理(lǐ)费。
3、乙方有(yǒu)权要求甲方工作人员遵守有(yǒu)关物(wù)业管理(lǐ)制度。
4、乙方有(yǒu)权根据甲方的要求检查大楼内进出物(wù)品、人员来访、車(chē)辆出入。
5、乙方有(yǒu)权对安全、消防的突发事件进行处理(lǐ)，并及时报告甲方。
6、爱护办公楼内外设施，注意节约用(yòng)水電(diàn)。
7、加强乙方员工职业道德和法律教育，做好保密工作。
8、在履行合同过程中，因乙方原因给甲方造成损失，乙方应给甲方赔偿，并承担一切责任。
9、本合同终止时，乙方必须从合同终止日起____日内向甲方移交原委托管理(lǐ)的全部物(wù)业、管理(lǐ)用(yòng)房及各类管理(lǐ)档案等资料。
10、法律法规规定乙方应承担的其他(tā)责任。 甲方： 代表人： ________年____月____日 乙方： 代表人： ________年____月____日 物(wù)业保洁服務(wù)的标准合同书 甲 方： 住所： 负责人： 联系電(diàn)话： 乙 方： 住所： 法定代表人： 联系電(diàn)话： 甲、乙双方在自愿平等的基础上，根据《民(mín)法典》等有(yǒu)关规定，就乙方向甲方提供保洁服務(wù)事宜协商(shāng)一致，订立合同如下：
一、服務(wù)内容 乙方向甲方提供保沽服務(wù)，依据双方确认的《保洁范围和标准》，承担相应的保洁服務(wù)责任。《保洁范围和标准》作為(wèi)合同附件。
二、服務(wù)地点、范围、合同期限、保洁人员数量及服務(wù)时间
1、乙方向甲方提供保浩服務(wù)的地点：XXX 具體(tǐ)服務(wù)范围包括：详见附件二《保洁范围和标准》
2、本合同期限自________年____月____日 止。
3、乙方保证在上述范围内為(wèi)甲方提供每周天，每天小(xiǎo)时保洁服務(wù)，并保证每天安排 2 名保洁人员在上述范围内按本合同约定标准完成保洁服務(wù)。
三、甲乙双方的权利义務(wù)
（一）甲方权利义務(wù)
1、按合同约定向乙方支付保洁服務(wù)费。
2、无偿為(wèi)乙方提供用(yòng)水、用(yòng)電(diàn)。
3、积极配合乙方的清洁作业。
4、对乙方保洁质量进行监督检查，发现不符合清洁范围和标准的，有(yǒu)权要求乙方返工，直至达到质量标准。
5、积极采纳乙方在保沽方面的提出的书面合理(lǐ)化建议。
6、因甲方要求乙方保洁人员实施本合同规定的服務(wù)范围以外的行為(wèi)造成的事故或者损失，乙方不承担责任。
（二）乙方权利义務(wù)
1、乙方应切实履行对保洁人员的管理(lǐ)义務(wù)，确保保洁人员认真完成《保洁范围和标准》规定的作业项目和标准，确保工作质量。
2、乙方在提供服務(wù)时不能(néng)妨碍甲方正常的经营管理(lǐ)秩序，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域内未经甲方同意擅自承揽业務(wù)。
3、乙方保洁服務(wù)过程中，因故意或过失造成甲方或
第三人财产或人身损害的，乙方应承担相应的责任。
4、保洁人员属于乙方员工，由乙方按照國(guó)家劳动法律法规的相关规定承担用(yòng)人单位责任。在乙方提供保洁服務(wù)过程中，乙方人员出现的工伤事故，由乙方承担责任。
5、乙方保洁工作中未达到保洁的质量标准（但通过限期整改可(kě)以达到保洁质量标准的），经甲方两次口头通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服務(wù)费的0.5％—1％。
四、保洁服務(wù)费及支付方式
1、保洁服務(wù)费每月為(wèi)。 合同总金额為(wèi) 元（大写：人民(mín)币元正）。甲方需要乙方超出本合同约定的时间提供服務(wù)的，其费 用(yòng)由甲方另行支付给乙方。
2、乙方每月初為(wèi)甲方提供正规发票，甲方自收到发票后____日内向乙方付款。
五、违约、赔偿责任 、在合同有(yǒu)效期内，任何一方无正当理(lǐ)由单方解除合同，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金数额為(wèi) 的服務(wù)费 元(大写：人民(mín)币)。
2、在合同有(yǒu)效期内，任何一方无正当理(lǐ)由违反合同约定，应承担违约责任。乙方提供的保洁服務(wù)严重违反合同约定，致使不能(néng)实现合同目的，甲方有(yǒu)权解除合同，并要求乙方承担违约责任，支付违约金，并承担赔偿甲方损失。
3、甲方无正当理(lǐ)由未按本合同规定履行向乙方支付保洁服務(wù)费的，每逾期____日，按逾期金额的万分(fēn)之一向乙方支付违约金；若无正当理(lǐ)由甲方累计逾期3个月未支付保洁服務(wù)费，乙方有(yǒu)权终止解除合同，甲方结清所拖欠乙方的保洁服務(wù)费及违约金。
六、保密责任 甲乙双方在履行本合同中可(kě)能(néng)被乙方或其保洁人员知晓的关于甲方业務(wù)、客户等信息，在本合同中都应被认為(wèi)是甲方的商(shāng)业秘密，除非是為(wèi)了甲方的更大利益，未经甲方事先的书面同意，乙方不能(néng)使用(yòng)它们，也不能(néng)在本合同履行期间或终止之后的任何时候将它们泄露给
第三方。
七、合同变更、解除及续订 、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用(yòng)中华人民(mín)共和國(guó)法律。
2、本合同有(yǒu)效期内，除本合同另有(yǒu)规定外，任何一方不得单方面更改或终止解除本合同。
3、合同未尽事宜双方可(kě)以协商(shāng)解决，经双方协商(shāng)一致后，可(kě)对本合同原条款进行补充及变更。
4、合同到期，双方若无异议，合同自动顺延________年，顺延次数不限；如有(yǒu)异议，任何一方须于合同到期前一个月书面通知对方。
八、争议的解决 本合同履行中如发生争议．由双方协商(shāng)解决；协商(shāng)不成，可(kě)以向甲方住所地人民(mín)法院提起诉讼。
九、附则 、本合同自双方加盖公章并经法定代表人或授权代表人签字后生效：
2、本合同一式四份，双方各执二份，各份合同具有(yǒu)同等法律效力。 附件：
一、乙方营业执照复印件
二、《保洁范围和标准》 甲方： 法定代表人（或授权代表人）：____日期： 乙 方：____日期：
随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同对我们的约束力越来越不可(kě)忽视，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢(ne)以下是小(xiǎo)编為(wèi)大家整理(lǐ)的物(wù)业保洁服務(wù)的合同（精选3篇），仅供参考，欢迎大家阅读。 物(wù)业保洁服務(wù)的通用(yòng)版合同 合同编号： 甲方： 乙方： 受甲方委托，乙方对甲方办公區(qū)域提供保洁物(wù)业服務(wù)，為(wèi)明确双方权利和义務(wù)，甲乙双方经过友好协商(shāng)，本着平等互利的原则，特订立本合同。
第一条 委托服務(wù)项目、范围：
1.清洁项目：
1.1物(wù)业共用(yòng)部位和相关场地的清洁卫生服務(wù) 甲方厂區(qū)的公共场所、外场路面保洁、房屋共用(yòng)部位（含墙面）、大厅、楼道、消毒杀菌、用(yòng)品更换以及垃圾的收集、清运。
1.2专用(yòng)部位的保洁包括会议室、办公室、生产車(chē)间的垃圾清理(lǐ)、共用(yòng)通道、茶水间、洗手间、三楼食堂卫生以及公共區(qū)域的清洁卫生、消毒杀菌、用(yòng)品更换以及垃圾的收集、清运。
第二条 双方权利义務(wù)
1. 甲方权利义務(wù)
（1） 检查监督乙方管理(lǐ)工作的实施情况；
（2） 审定乙方提出的物(wù)业管理(lǐ)服務(wù)年度计划；
（3） 甲方提供物(wù)业堆放间（休息室）一处；
（4） 及时向乙方支付物(wù)业管理(lǐ)费；
（5） 甲方指定一名负责人协调与乙方的工作事宜；
（6） 对乙方物(wù)业工作不到位、整改不及时的事项进行处罚；
2. 乙方责任 乙方作為(wèi)物(wù)业管理(lǐ)提供方，具有(yǒu)以下权利和义務(wù)：
（1） 乙方配置保洁人员2人（工作时间早上8:30-12:00，下午13:00-17:30），上班时间為(wèi)8小(xiǎo)时，双休，如业主需要加加班，另行计算。
（2） 為(wèi)甲方提供服務(wù)，乙方人员养老、医疗保险、劳務(wù)合同由乙方负责；(如甲方要求増减人员再作相应调整)
（3） 自觉遵守甲方各项规章制度，维护甲方的公众形象；
（4） 加强员工的技术培训、9000质量體(tǐ)系管理(lǐ)要求的培训，保证员工有(yǒu)娴熟的专业技能(néng)、具备良好的服務(wù)意识；
（5） 乙方员工在工作中造成甲方的物(wù)品损坏由乙方照价赔偿；
（6） 乙方加强对员工工作安全的教育，杜绝安全事故。合同执行期间，如发生非甲方生产事故导致的工作和人员安全事故，由乙方承担责任。
（7） 乙方保证甲方的安护人员正常工作，如因人员严重不足，给甲方造成的损失，乙方承担违约金 元，作為(wèi)赔偿。
（8） 乙方保证所有(yǒu)进入甲方工作场所的工作人员均遵守甲方要求的规章制度，不得将其通过任何方式获取的一切信息在本合同期内或期满后泄露给任何
第三方。
（9） 乙方及其在甲方工作的人员均不得以甲方的名义对外进行任何形式的经营及业務(wù)活动，由此产生的法律后果由乙方承担。
第三条 其他(tā)规定
1. 按《劳动法》及____市劳动保障局的有(yǒu)关规定，乙方员工周一至周五每日每人工作时间為(wèi)8小(xiǎo)时，每周為(wèi)40小(xiǎo)时。平时、节假日、双休日因甲方生产需要乙方加班，按國(guó)家有(yǒu)关规定由甲方承担并向乙方支付相应的加班费用(yòng)；
2. 如遇國(guó)家政策性调整最低工资、社会统筹保险，甲方应作相应的调整。
第四条 物(wù)业服務(wù)质量 乙方须按____省物(wù)业管理(lǐ)安保服務(wù)标准提供服務(wù)（DB32538-）提供服務(wù)，实现目标管理(lǐ)，包括但不限于: 甲方对乙方的物(wù)业服務(wù)满意率达到：90%
第五条 合同价格 每月物(wù)业管理(lǐ)服務(wù)费用(yòng)：元(不包括平时加班费, 法定假曰)。
第六条 付款方法 甲方于每月____日前对上月物(wù)业服務(wù)，结算物(wù)业服務(wù)费时，应同时提供相应发票。 ╳╳╳╳公司开户行: ╳╳╳╳公司账号： 付款方式：银行转账
第七条 合同期限 试用(yòng)期為(wèi)一个月，自________年____月____日起至________年____月____日止，试用(yòng)期满后，如有(yǒu)问题请甲方提前一周告知乙方，否则乙方自动按本合同执行，合同期限為(wèi)________年，自________年____月____日起至________年____月____日止，合同期满后，双方应提前一个月续签新(xīn)合同。
第八条 保密 甲乙双方应视本合同為(wèi)机密文(wén)件。如有(yǒu)违反，违约方须向对方支付违约金 元
第九条 违约责任
9.1甲方对乙方进行的日常检查中，对乙方因管理(lǐ)不到位、失职等原因，未达到管理(lǐ)要求和标准的事项，视情况每次给予 元的处罚，对要求限期整改的项目未进行整改或整改不到位的，每次给予 元的处罚。对要求限期整改的项目到期仍不完成的，甲方有(yǒu)权解除合同，由此造成的甲方经济损失，乙方应负责赔偿。
9.2任何一方无正当理(lǐ)由提前终止合同的，应向对方支付合同总价款20%的违约金。
第十条 不可(kě)抗力 不可(kě)抗力是指双方在订立合同时不能(néng)预见、对其发生后果不能(néng)避免并不能(néng)克服的事件，如台风、地震、洪水、战争等自然灾害的意外事件，凡因不可(kě)抗力造成一方延误或不能(néng)全部履行合同的，均可(kě)免除其应付之责。
第十一条 争议及解决
1.甲乙双方对于合同事项发生某些争议时通过友好协商(shāng)解决；协商(shāng)无法达成一致时，任何一方均有(yǒu)权向甲方所在地有(yǒu)管辖权的
第一审人民(mín)法院提起诉讼。
2. 甲乙双方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此给对方造成经济损失的，要负责赔偿对方的经济损失；
3. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方签字盖章之日起生效。
4. 合同附件：以下文(wén)件作為(wèi)本合同附件，為(wèi)本合同有(yǒu)效组成部分(fēn)：附件一 《物(wù)业安洁服務(wù)费及材料耗材测算表》。 以下无正文(wén) 甲方： 代表：____日期： 乙方： 代表：____日期： 物(wù)业保洁服務(wù)的`通用(yòng)合同 甲方： 乙方： 為(wèi)了使市 保洁工作更加规范化，创造一个清洁、舒适的工作环境。根据法律、法规和有(yǒu)关规定，在自愿、平等、协商(shāng)一致的基础上，双方就____市人民(mín)检察院物(wù)业，实行物(wù)业管理(lǐ)有(yǒu)关问题达成一致意见，特订立本合同，双方共同遵守。
一、本物(wù)业基础情况 物(wù)业名称： 物(wù)业类型：物(wù)业管理(lǐ) 物(wù)业管理(lǐ)范围：报价文(wén)件范围内的保洁。
二、合同期限 本合同期限為(wèi)________年，自________年____月____日起至________年____月3____日止。
三、物(wù)业保洁费每年為(wèi)： 人民(mín)币 元。
四、物(wù)业保洁费结算方式： 合同签订之日预付一季度服務(wù)费，以后每季度结算一次，以此类推。
五、委托服務(wù)项目及管理(lǐ)标准： 服務(wù)标准如下，但不限于以下内容：
1、委托服務(wù)的范围及服務(wù)要求质量：
1）有(yǒu)健全的保洁制度，清洁卫生实行责任制，有(yǒu)明确的分(fēn)工和责任范围；
2）房屋共用(yòng)部位保持清洁，无乱张贴，无擅自占用(yòng)和堆放杂物(wù)现象；
3）设定垃圾集纳地点，并每日将服務(wù)范围内的垃圾归集到垃圾房、池，对垃圾（专用(yòng)）房、池、箱、道、桶及垃圾进行管理(lǐ)；
4）按政府有(yǒu)关规定在服務(wù)范围區(qū)域内定期进行卫生消毒灭杀；
5）在雨季应及时对區(qū)内主路、干路积水进行清扫；
6）每日对保洁服務(wù)范围内的區(qū)域进行清扫，做到服務(wù)范围内无废弃杂物(wù)；
7）公共卫生间每天实时清洁，保证洁净；
8）对楼梯间、门厅、電(diàn)梯间、走廊等的门、窗、楼梯扶手、栏杆、墙壁等，保证清洁；
2、卫生保洁要求： 保洁人员要按照有(yǒu)关行业卫生标准搞好楼内大厅、各楼层办公區(qū)、会议室、停車(chē)场、楼梯、走廊、卫生间、标牌、墙面（不含玻璃幕墙）、地面、公共部分(fēn)的门窗、玻璃及办公區(qū)内的各部位的环境卫生，应保持内外环境的整洁。使用(yòng)清洁、环保高效的清洁试剂进行日常的清扫、擦洗、吸尘、消杀，以保证房间内外、楼宇内外清洁卫生，给工作人员创造一个舒适、整洁的工作环境。
1、室外卫生标准： 室外卫生包括公共环境的道路、绿化、广场、停車(chē)场、公厕等所有(yǒu)各个部位的环境卫生。要求：地面无杂物(wù)，无纸屑，无污迹，清洁干净。要定时清运垃圾，对办公楼的垃圾每天不少于两次清运。特殊情况随时清运。对办公楼前地砖、石制地面每天清扫一次。对绿化區(qū)每天清理(lǐ)一次，对检查井、阀门每月清理(lǐ)一次，定期对办公區(qū)内的蚊虫、鼠害进行消杀，确保无“四害”。
2、室内卫生： 室内卫生包括：大厅、走廊、卫生间、電(diàn)梯间、楼梯间、会议室、活动室、回廊等所有(yǒu)公共部门的环境卫生。卫生要求按相关行业卫生标准要求。
（1）对各种地面要用(yòng)正确保洁方式保洁，要求无杂物(wù)、无纸屑、清洁干净。
（2）公共卫生间：大楼每有(yǒu)一个公共男女卫生间，要求纸篓、垃圾桶每天清运垃圾二次，保持无积物(wù)、无臭味，外表干净。大小(xiǎo)便池保持内外光洁，无污垢，无尿碱，无水垢，无脏物(wù)，无积尘，无异味，无积水，定期消毒，放卫生球，清新(xīn)剂，保持地面干燥。洗手盆、镜台、镜面保持内外光洁、无污垢、无积水、无斑垢、无斑点、无积尘。地面、墙面保持光洁、无污迹，无脏物(wù)，无积尘，顶棚无蜘蛛网，对各楼层指示灯、壁灯、各种标牌等保持表面干净，无灰尘、污渍。
（3）楼梯间卫生：要求楼梯、扶手每天上班前清扫擦干净，平时随时清扫。定期上不锈钢油，栏杆及门窗、楼梯走廊保持无杂物(wù)、无蜘蛛网、无污迹、无堆放物(wù)品。
（4）電(diàn)梯间：電(diàn)梯间内的卫生保持轿箱外表及轿箱内壁干净，无污迹，无手印、无积尘、无杂物(wù)，定期清理(lǐ)電(diàn)梯隙缝间的积尘，使用(yòng)专用(yòng)清洁不锈钢油，電(diàn)梯间内的踏垫每日列换一次。
（5）会议室：会议室包括各楼层会议室，每月进行一次保洁；会议室桌面、椅子、電(diàn)器、窗台、玻璃、烟灰缸、灯具等保持整洁、干净，要求无积尘，无污垢，地面无杂物(wù)、无纸屑、无痰渍、无烟头；对地毯应定期吸尘；玻璃窗要保持明净、光洁、无积尘、无污迹。无斑点；会议室的桌、椅、烟灰缸等摆放有(yǒu)序整齐；对各个会议室的窗帘应定期清洗，保持干净。
六、甲方的权利和义務(wù)：
1、对乙方清洁工作随时进行监督、检查。经甲方检查不合格后，甲方有(yǒu)权对乙方员工作出口头警告或经济处罚。
2、為(wèi)乙方提供水電(diàn)以及清洁用(yòng)品库房。
3、乙方若达不到委托服務(wù)项目的工作量及服務(wù)质量，影响甲方环境卫生，甲方有(yǒu)权提前中止本合同。
4、管理(lǐ)期间出现任何安全管理(lǐ)事故均由乙方负责。
七、乙方的权利和义務(wù)：
1、根据有(yǒu)关法律法规及本合同规定，制定物(wù)业和各项管理(lǐ)办法、规章制度、实施细节，开展各项活动，不得损害甲方的合法权益，获取不正当利益。
2、要求甲方支付本合同约定的物(wù)业管理(lǐ)费。
3、乙方有(yǒu)权要求甲方工作人员遵守有(yǒu)关物(wù)业管理(lǐ)制度。
4、乙方有(yǒu)权根据甲方的要求检查大楼内进出物(wù)品、人员来访、車(chē)辆出入。
5、乙方有(yǒu)权对安全、消防的突发事件进行处理(lǐ)，并及时报告甲方。
6、爱护办公楼内外设施，注意节约用(yòng)水電(diàn)。
7、加强乙方员工职业道德和法律教育，做好保密工作。
8、在履行合同过程中，因乙方原因给甲方造成损失，乙方应给甲方赔偿，并承担一切责任。
9、本合同终止时，乙方必须从合同终止日起____日内向甲方移交原委托管理(lǐ)的全部物(wù)业、管理(lǐ)用(yòng)房及各类管理(lǐ)档案等资料。
10、法律法规规定乙方应承担的其他(tā)责任。 甲方： 代表人： ________年____月____日 乙方： 代表人： ________年____月____日 物(wù)业保洁服務(wù)的标准合同书 甲 方： 住所： 负责人： 联系電(diàn)话： 乙 方： 住所： 法定代表人： 联系電(diàn)话： 甲、乙双方在自愿平等的基础上，根据《民(mín)法典》等有(yǒu)关规定，就乙方向甲方提供保洁服務(wù)事宜协商(shāng)一致，订立合同如下：
一、服務(wù)内容 乙方向甲方提供保沽服務(wù)，依据双方确认的《保洁范围和标准》，承担相应的保洁服務(wù)责任。《保洁范围和标准》作為(wèi)合同附件。
二、服務(wù)地点、范围、合同期限、保洁人员数量及服務(wù)时间
1、乙方向甲方提供保浩服務(wù)的地点：XXX 具體(tǐ)服務(wù)范围包括：详见附件二《保洁范围和标准》
2、本合同期限自________年____月____日 止。
3、乙方保证在上述范围内為(wèi)甲方提供每周天，每天小(xiǎo)时保洁服務(wù)，并保证每天安排 2 名保洁人员在上述范围内按本合同约定标准完成保洁服務(wù)。
三、甲乙双方的权利义務(wù)
（一）甲方权利义務(wù)
1、按合同约定向乙方支付保洁服務(wù)费。
2、无偿為(wèi)乙方提供用(yòng)水、用(yòng)電(diàn)。
3、积极配合乙方的清洁作业。
4、对乙方保洁质量进行监督检查，发现不符合清洁范围和标准的，有(yǒu)权要求乙方返工，直至达到质量标准。
5、积极采纳乙方在保沽方面的提出的书面合理(lǐ)化建议。
6、因甲方要求乙方保洁人员实施本合同规定的服務(wù)范围以外的行為(wèi)造成的事故或者损失，乙方不承担责任。
（二）乙方权利义務(wù)
1、乙方应切实履行对保洁人员的管理(lǐ)义務(wù)，确保保洁人员认真完成《保洁范围和标准》规定的作业项目和标准，确保工作质量。
2、乙方在提供服務(wù)时不能(néng)妨碍甲方正常的经营管理(lǐ)秩序，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域内未经甲方同意擅自承揽业務(wù)。
3、乙方保洁服務(wù)过程中，因故意或过失造成甲方或
第三人财产或人身损害的，乙方应承担相应的责任。
4、保洁人员属于乙方员工，由乙方按照國(guó)家劳动法律法规的相关规定承担用(yòng)人单位责任。在乙方提供保洁服務(wù)过程中，乙方人员出现的工伤事故，由乙方承担责任。
5、乙方保洁工作中未达到保洁的质量标准（但通过限期整改可(kě)以达到保洁质量标准的），经甲方两次口头通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服務(wù)费的0.5％—1％。
四、保洁服務(wù)费及支付方式
1、保洁服務(wù)费每月為(wèi)。 合同总金额為(wèi) 元（大写：人民(mín)币元正）。甲方需要乙方超出本合同约定的时间提供服務(wù)的，其费 用(yòng)由甲方另行支付给乙方。
2、乙方每月初為(wèi)甲方提供正规发票，甲方自收到发票后____日内向乙方付款。
五、违约、赔偿责任 、在合同有(yǒu)效期内，任何一方无正当理(lǐ)由单方解除合同，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金数额為(wèi) 的服務(wù)费 元(大写：人民(mín)币)。
2、在合同有(yǒu)效期内，任何一方无正当理(lǐ)由违反合同约定，应承担违约责任。乙方提供的保洁服務(wù)严重违反合同约定，致使不能(néng)实现合同目的，甲方有(yǒu)权解除合同，并要求乙方承担违约责任，支付违约金，并承担赔偿甲方损失。
3、甲方无正当理(lǐ)由未按本合同规定履行向乙方支付保洁服務(wù)费的，每逾期____日，按逾期金额的万分(fēn)之一向乙方支付违约金；若无正当理(lǐ)由甲方累计逾期3个月未支付保洁服務(wù)费，乙方有(yǒu)权终止解除合同，甲方结清所拖欠乙方的保洁服務(wù)费及违约金。
六、保密责任 甲乙双方在履行本合同中可(kě)能(néng)被乙方或其保洁人员知晓的关于甲方业務(wù)、客户等信息，在本合同中都应被认為(wèi)是甲方的商(shāng)业秘密，除非是為(wèi)了甲方的更大利益，未经甲方事先的书面同意，乙方不能(néng)使用(yòng)它们，也不能(néng)在本合同履行期间或终止之后的任何时候将它们泄露给
第三方。
七、合同变更、解除及续订 、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用(yòng)中华人民(mín)共和國(guó)法律。
2、本合同有(yǒu)效期内，除本合同另有(yǒu)规定外，任何一方不得单方面更改或终止解除本合同。
3、合同未尽事宜双方可(kě)以协商(shāng)解决，经双方协商(shāng)一致后，可(kě)对本合同原条款进行补充及变更。
4、合同到期，双方若无异议，合同自动顺延________年，顺延次数不限；如有(yǒu)异议，任何一方须于合同到期前一个月书面通知对方。
八、争议的解决 本合同履行中如发生争议．由双方协商(shāng)解决；协商(shāng)不成，可(kě)以向甲方住所地人民(mín)法院提起诉讼。
九、附则 、本合同自双方加盖公章并经法定代表人或授权代表人签字后生效：
2、本合同一式四份，双方各执二份，各份合同具有(yǒu)同等法律效力。 附件：
一、乙方营业执照复印件
二、《保洁范围和标准》 甲方： 法定代表人（或授权代表人）：____日期： 乙 方：____日期：
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