正规版用(yòng)户服務(wù)合同

签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用(yòng)词理(lǐ)解不一致的，应该进一步协商(shāng)，达成一致意见。　　
2.本合同為(wèi)示范文(wén)本，為(wèi)體(tǐ)现协议双方的自愿原则，本合同文(wén)本中相关条款后都有(yǒu)空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可(kě)以对文(wén)本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文(wén)本印刷文(wén)字视為(wèi)双方同意内容。　　
3.对合同文(wén)本【】中选择内容、空格部位填写及其他(tā)需要删除或添加的内容，双方应当协商(shāng)确定。【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打215;，以示删除。　　甲方(中介公司)：XXX　　联系電(diàn)话：XXX，　　联系地址：XXX，　　乙方(出租方)：XXX，(委托人：XXX)　　身份证号：XXX，　　联系電(diàn)话：XXX，　　联系地址：XXX。　　经甲方介绍，乙方【独家】【非独家】委托甲方协助出租位于XXX的XXX。根据有(yǒu)关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用(yòng)的原则，经协商(shāng)一致达成如下协议。　　
第一条乙方确认出租房地产的基本情况　　
1.房地产的权属证明為(wèi)XXX;　　
2.房地产的使用(yòng)性质為(wèi)XXX;建筑时间(以XXX為(wèi)准);　　
1.房地产【建筑面积】【套内面积】：XXX平方米;　　
2.该房地产租金XXX，押金XXX;　　
3.租赁期限：XXX个月，从XXX__年____月____日起至XXX__年____月____日;　　
4.乙方同意付款方式：XXX。　　
5.交楼状况：【吉屋】【未交吉，本人承诺于XXX前可(kě)交吉】;　　
6.税费缴交方式【各付各税】【税费全部由出租方支付】【税费全部由承租方支付】;　　
9.该房地产是否存在共有(yǒu)、抵押、查封等权利受限制的情况：XXX;　　
10.该房地产附带的家俱、设备见附件;　　1
1.其它　　
第二条甲方义務(wù)　　
1.甲方应当核实房地产的权属情况的真实性并应察看该房地产。　　
2.甲方应為(wèi)乙方提供房地产出租方面的咨询。　　
3.甲方不得故意隐瞒与订立房地产租赁合同有(yǒu)关的事实或者提供虚假情况。　　
4.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。　　
5.其他(tā)　　
第三条乙方义務(wù)　　
1.乙方保证对该房地产享有(yǒu)出租权;　　
2.乙方保证所提供的该房地产资料的真实性;　　
1.甲方為(wèi)乙方提供中介服務(wù)过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。　　
2.甲方根据诚实信用(yòng)原则為(wèi)乙方的房地产提供中介服務(wù)的，乙方应支付中介服務(wù)费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用(yòng)。　　
5.其它　　
第四条租房定金　　甲方如于XXX__年____月____日前取得承租方同意以
第一条约定的条件承租该房地产的书面文(wén)件，甲方不需乙方另行指示，可(kě)代乙方向买方收取租房定金XXX元。甲方应在天内将租房定金转交乙方。　　承租方同意以
第一条约定的条件承租该房地产时，甲方应及时告知乙方，并尽快促使乙方与承租方签订租赁合同。　　
第五条费用(yòng)给付　　甲方在取得承租方同意以
第一条约定的条件承租房地产文(wén)件后____天内促成乙方与买方签订租赁合同的，乙方应在XXX向甲方支付中介服務(wù)费XXX__元正(XXX__)。　　甲方促成乙方与承租方签订租赁合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代办房地产【租赁登记】【入住手续并结清有(yǒu)关费用(yòng)】【其他(tā)：XXX】手续。　　承租方违约致使租赁合同无法签订，乙方有(yǒu)权不返还所收取的定金时，鉴于甲方所付出的劳动，乙方同意向甲方支付元作為(wèi)劳務(wù)费用(yòng)。　　其它　　
第六条合同的解除和变更　　乙方取消委托或变更出租条件，应及时书面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或变更出租条件前，甲方已取得承租方同意以
第一条约定的条件承租该物(wù)业的书面文(wén)件，乙方同意向甲方支付劳務(wù)费XXX元。(该费用(yòng)不得超过中介服務(wù)费)。　　
第七条法律责任　　
1.乙方逾期支付中介服務(wù)费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准為(wèi)XXX。　　
2.甲方在提供中介服務(wù)过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义務(wù)，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服務(wù)费，并应赔偿乙方的损失。　　
3.因乙方未能(néng)及时履行义務(wù)，导致甲方未能(néng)促成乙方与承租方签订租赁合同的，甲方可(kě)以要求乙方支付违约金，违约金為(wèi)。　　
4.乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可(kě)以要求乙方支付中介服務(wù)费，并可(kě)要求乙方支付违约金，违约金為(wèi)XXX。　　
5.其它　　
第八条文(wén)件送达　　双方发给对方的通知、文(wén)件、资料的送达地址以合同记载的联系地址為(wèi)准。　　
第九条纠纷解决方式　　本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商(shāng)不成的按下述第种方式解决：　　
1.向仲裁委员会申请仲裁;　　
2.依法向人民(mín)法院起诉。　　
第十条本合同未尽事宜，可(kě)由双方约定后签订补充协议作為(wèi)本合同附件。　　合同附件与正文(wén)具有(yǒu)同等法律效力。　　
第十一条本合同连同附件共___页，一式___份，具有(yǒu)同等法律效力，合同持有(yǒu)情况：甲方___份，乙方___份。　　
1.签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用(yòng)词理(lǐ)解不一致的，应该进一步协商(shāng)，达成一致意见。　　
2.本合同為(wèi)示范文(wén)本，為(wèi)體(tǐ)现协议双方的自愿原则，本合同文(wén)本中相关条款后都有(yǒu)空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可(kě)以对文(wén)本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文(wén)本印刷文(wén)字视為(wèi)双方同意内容。　　
3.对合同文(wén)本【】中选择内容、空格部位填写及其他(tā)需要删除或添加的内容，双方应当协商(shāng)确定。【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打215;，以示删除。　　甲方(中介公司)：　　联系電(diàn)话：XXX，　　联系地址：XXX，　　乙方(出租方)：XXX，(委托人：XXX)　　身份证号：XXX，　　联系電(diàn)话：XXX，　　联系地址：XXX。　　经甲方介绍，乙方【独家】【非独家】委托甲方协助出租位于XXX的房地产。根据有(yǒu)关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用(yòng)的原则，经协商(shāng)一致达成如下协议。　　
第一条乙方确认出租房地产的基本情况　　
1.房地产的权属证明為(wèi)XXX;　　
2.房地产的使用(yòng)性质為(wèi)XXX;建筑时间(以XXX為(wèi)准);　　
1.房地产【建筑面积】【套内面积】：XXX平方米;　　
2.该房地产租金XXX，押金XXX;　　
3.租赁期限：XXX个月，从XXX__年____月____日起至XXX__年____月____日;　　
4.乙方同意付款方式：XXX。　　
5.交楼状况：【吉屋】【未交吉，本人承诺于XXX前可(kě)交吉】;　　
6.税费缴交方式【各付各税】【税费全部由出租方支付】【税费全部由承租方支付】;　　
9.该房地产是否存在共有(yǒu)、抵押、查封等权利受限制的情况：XXX;　　
10.该房地产附带的家俱、设备见附件;　　1
1.其它　　
第二条甲方义務(wù)　　
1.甲方应当核实房地产的权属情况的真实性并应察看该房地产。　　
2.甲方应為(wèi)乙方提供房地产出租方面的咨询。　　
3.甲方不得故意隐瞒与订立房地产租赁合同有(yǒu)关的事实或者提供虚假情况。　　
4.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。　　
5.其他(tā)　　
第三条乙方义務(wù)　　
1.乙方保证对该房地产享有(yǒu)出租权;　　
2.乙方保证所提供的该房地产资料的真实性;　　
1.甲方為(wèi)乙方提供中介服務(wù)过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。　　
2.甲方根据诚实信用(yòng)原则為(wèi)乙方的房地产提供中介服務(wù)的，乙方应支付中介服務(wù)费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用(yòng)。　　
5.其它　　
第四条租房定金　　甲方如于XXX__年____月____日前取得承租方同意以
第一条约定的条件承租该房地产的书面文(wén)件，甲方不需乙方另行指示，可(kě)代乙方向买方收取租房定金____元。甲方应在____天内将租房定金转交乙方。　　承租方同意以
第一条约定的条件承租该房地产时，甲方应及时告知乙方，并尽快促使乙方与承租方签订租赁合同。　　
第五条费用(yòng)给付　　甲方在取得承租方同意以
第一条约定的条件承租房地产文(wén)件后天内促成乙方与买方签订租赁合同的，乙方应在____向甲方支付中介服務(wù)费元正(XXX__)。　　甲方促成乙方与承租方签订租赁合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代办房地产【租赁登记】【入住手续并结清有(yǒu)关费用(yòng)】【其他(tā)：XXX__】手续。　　承租方违约致使租赁合同无法签订，乙方有(yǒu)权不返还所收取的定金时，鉴于甲方所付出的劳动，乙方同意向甲方支付____元作為(wèi)劳務(wù)费用(yòng)。　　其它　　
第六条合同的解除和变更　　乙方取消委托或变更出租条件，应及时书面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或变更出租条件前，甲方已取得承租方同意以
第一条约定的条件承租该物(wù)业的书面文(wén)件，乙方同意向甲方支付劳務(wù)费____元。(该费用(yòng)不得超过中介服務(wù)费)。　　
第七条法律责任　　
1.乙方逾期支付中介服務(wù)费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准為(wèi)。　　
2.甲方在提供中介服務(wù)过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义務(wù)，致使乙方受　　到损失，甲方不得收取中介服務(wù)费，并应赔偿乙方的损失。　　
3.因乙方未能(néng)及时履行义務(wù)，导致甲方未能(néng)促成乙方与承租方签订租赁合同的，甲方可(kě)以要求乙方支付违约金，违约金為(wèi)____。　　
4.乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可(kě)以要求乙方支付中介服務(wù)费，并可(kě)要求乙方支付违约金，违约金為(wèi)____。　　
5.其它　　
第八条文(wén)件送达　　双方发给对方的通知、文(wén)件、资料的送达地址以合同记载的联系地址為(wèi)准。　　
第九条纠纷解决方式　　本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商(shāng)不成的按下述第种方式解决：　　
1.向仲裁委员会申请仲裁;　　
2.依法向人民(mín)法院起诉。　　
第十条本合同未尽事宜，可(kě)由双方约定后签订补充协议作為(wèi)本合同附件。　　合同附件与正文(wén)具有(yǒu)同等法律效力。　　
第十一条本合同连同附件共____页，一式____份，具有(yǒu)同等法律效力，合同持有(yǒu)情况：甲方____份，乙方____份。　　
第十二条：其他(tā)约定：　　甲方(签章)：XXX__乙方(签章)：XXX__　　经纪人：XXX__(经纪证号：XXX__)　　签约时间：XXX__签约时间：XXX__　　
第十二条：其他(tā)约定：　　甲方(签章)：XXX__乙方(签章)：XXX__　　经纪人：XXX__(经纪证号：XXX__)　　签约时间：XXX__签约时间

 

 

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