房地产居间合同模板一

委托方：___________________________公司

地址：_________________________________

居间方：___________________________公司

地址：_________________________________

居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有(yǒu)关居间服務(wù)、顾问服務(wù)等事项，经协商(shāng)一致，签订本合同。

第一条　合同标的物(wù)

居间方向委托方提供土地的转让。

第二条　居间方义務(wù)

1.居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主，并及时沟通情况。

2.居间方协助委托方做好该宗土地项目的前期投资策划及沟通工作。

3.居间方应积极努力做好居间介绍，协调有(yǒu)关矛盾，促成委托方与项目业主方签订合资或转让合同。

4.居间方应协助项目当事人做好有(yǒu)关部门对项目的技术指标的审批工作，促成项目成功签约。

第三条　委托方义務(wù)

委托方承诺一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项后，委托方即应承担向居间方支付服務(wù)费的义務(wù)。

第四条　居间服務(wù)费

1.居间服務(wù)费的标准：

委托方与投资方签订的针对本项目整體(tǐ)合资或转让合同总金额(不论何种形式)的(居间方开具正式合法发票)。

2.居间服務(wù)费的支付办法：

委托方与项目业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项后(包括定金)，居间费按该合同签订的具體(tǐ)价格和付款进度同比例支付。

第五条　诚信原则

1.如果委托方与投资方在本合同委托期内，未能(néng)达成合作协议，没有(yǒu)征得居间方的书面同意，委托方不应再与该投资方进行协商(shāng)并签订合作协议，否则居间方有(yǒu)权请求委托方按本合同第四条支付服務(wù)费。

2.如果委托方以相关企业或在_________当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与(土地项目的业主单位)签订本合同标的物(wù)的转让合同，居间方有(yǒu)权请求委托方按本合同第四条支付服務(wù)费。

3.本合同的有(yǒu)效期(委托期)為(wèi)_________天(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。

4.委托期内委托方未能(néng)与项目业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用(yòng)。

5.居间方必须提供真实有(yǒu)效的信息给委托方，如在谈判过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有(yǒu)虚假或不真实的信息时，委托方有(yǒu)权向居间方索取本合同标的物(wù)最低成交总金额的居间服務(wù)费标准30%的赔偿。

第六条　合同成立及修改

本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

第七条　争议的处理(lǐ)

1.本合同受中华人民(mín)共和國(guó)法律管辖并按其进行解释。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商(shāng)解决，也可(kě)由有(yǒu)关部门调解;协商(shāng)或调解不成的，按下列第___种方式解决

(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民(mín)法院起诉。

第八条　违约责任

违约责任按《民(mín)法典》有(yǒu)关条款执行。

本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。

委托方(盖章)：____________　　居间方：(盖章)：_________

法人代表或委托代理(lǐ)人________　 法人代表或委托代理(lǐ)人________

联系地址：__________________　　联系地址：__________________

電(diàn)话：______________________　　電(diàn)话：______________________

_________年______月_______日　　_________年______月_______日

签订地点：__________________　　签订地点：__________________

 

 

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