办理(lǐ)建筑施工资质之前，需要知道哪些事情？

很(hěn)多(duō)老板并不知道在办理(lǐ)建筑施工资质之前，有(yǒu)哪些事情是需要了解的。很(hěn)多(duō)建筑业的老板们在申请资质时并不知道要怎么做，以下这20个关于办理(lǐ)建筑工程资质的小(xiǎo)知识点可(kě)以给大家带来帮助。

1、施工资质的分(fēn)类有(yǒu)哪些？

施工资质分(fēn)為(wèi)三个类别：12项总承包资质、36项专业承包资质、1项劳務(wù)资质。每项资质设有(yǒu)多(duō)个等级。

2、怎么获取资质申请表？

资质申请表是建筑资质申请第一要准备的材料。企业可(kě)以登录工商(shāng)注册所在地建设行政主管部门网站下载并打印。

3、申请建筑业企业资质应具备哪些基本条件？

（1）具有(yǒu)满足本标准要求的资产；

（2）具有(yǒu)满足本标准要求的注册建造师及其他(tā)注册人员、工程技术人员、施工现场管理(lǐ)人员和技术工人；

（3）具有(yǒu)满足本标准要求的工程业绩；

（4）具有(yǒu)必要的技术装备。

4、新(xīn)设立的企业办理(lǐ)资质需要提交哪些材料呢(ne)?

包括企业法人营业执照、建筑业企业资质申请表、企业章程、企业法定代表人和企业技术、财務(wù)、经营负责人的任职文(wén)件、职称证书、企业项目经理(lǐ)资格证书、企业工程技术和经济管理(lǐ)人员的职称证书、需要出具的其他(tā)有(yǒu)关、资料，如：验资报告。

5、建筑资质工程业绩证明材料是什么？需要哪些单位签章？

每项代表工程业绩均应提供相应的竣工验收证明材料及工程竣工（交工）验收文(wén)件或有(yǒu)关部门出具的工程质量鉴定书，境外工程还应包括驻外使领馆经商(shāng)部门出具的工程真实性证明文(wén)件。

竣工验收证明材料需包含参与验收的单位及人员签章、验收的内容、验收的结论、验收的时间等内容。参与验收的单位一般有(yǒu)：建设（业主）、勘察设计、监理(lǐ)、施工等单位。

申报建筑工程施工总承包资质的，单位工程竣工验收合格后，方可(kě)作為(wèi)代表工程业绩申报。

6、申请建筑资质对资质类别、年限、数量等有(yǒu)要求吗？

企业可(kě)以申请施工总承包、专业承包、施工劳務(wù)资质三个序列的各类别资质，申请资质序列、类别、数量不受限制。

企业首次申请（即不具有(yǒu)建筑业企业资质的企业，申请建筑业企业资质的）或增项申请（即已具有(yǒu)建筑业企业资质的企业，申请增加其他(tā)类别的建筑业企业资质的）资质的，应从最低等级申请。

企业申请资质升级（即已具有(yǒu)建筑业企业资质的企业，申请同类别高一等级资质的）不受年限限制，但需逐级申请资质升级。

7、建筑工程企业资质申报渠道是什么？

企业需要向工商(shāng)注册所在地省级住房城乡建设主管部门提出申请，如果是國(guó)務(wù)院國(guó)资委直接监管的企业及其下属企业申请工程勘察资质、工程设计资质和建筑企业资质的，可(kě)以直接向住房城乡建设部提出申请。

申请省级(包含以下)的审批资质，由省级住房城乡建设主管部门按规定审核，其中國(guó)務(wù)院國(guó)资委直接监管的企业及其下属企业申请企业资质增项的，可(kě)以直接向住房城乡建设部提出申请。

8、怎么解决相关人员？

相关人员一般是指建造师、技术负责人、八大员等。资质等级越高对人员要求越严格，要符合资质标准并不容易。配置人员简单来说也就两条途径：招聘和档案保留。

企业可(kě)以根据自身需要，分(fēn)析一下当前是否还需要招聘人才，既能(néng)满足资质需要又(yòu)能(néng)在项目施工中发挥作用(yòng)，如果人员已经饱和，只是需要证书，那么可(kě)以选择档案保留的方式。

9、资质证书是不是有(yǒu)有(yǒu)效期？

是的。施工资质证书具有(yǒu)有(yǒu)效期，期限為(wèi)5年。所以在有(yǒu)效期届满的6个月前，企业若想继续经营，就应当准备资质延期工作。

10、企业的法定代表人、企业经理(lǐ)、技术责任人、财務(wù)负责人、经营负责人是否有(yǒu)年龄限制？

企业的法定代表人、企业经理(lǐ)、财務(wù)负责人、经营负责人无年龄限制，技术责任人年龄限制在60周岁以下。

11、怎么考核企业的注册资本金，以及怎样认定企业净资产？

按照实际收入资本考核注册资本金，而净资产则以上一年度经审计的资产负债表中“所有(yǒu)者权益”為(wèi)准。对于上一年度的净资产不满足标准要求，但是本年度通过增资符合条件的，可(kě)以在申报前一个月月末经审计的资产负债表中“所有(yǒu)者权益”予以认定。

12、企业资质证书遗失后如何补办？

企业资质证书遗失后，应当持有(yǒu)以下材料，到其工商(shāng)注册所在地省级建设行政主管部门办理(lǐ)。

补办资质证书申请书;

《建设工程企业资质证书变更审核表》及電(diàn)子文(wén)档;

全國(guó)性建筑行业报刊或省级以上(含省级)综合类报刊上刊登遗失作废的声明。

13、办理(lǐ)资质的工程业绩材料中必须提供图纸、工程结算单等材料吗?若需要，应提供什么样的材料？

工程业绩一般不需要提供图纸、工程结算单等材料，但下列情形需要提供：

(1) 部分(fēn)资质标准中业绩指标涉及深度、高度、跨度等的，通常需要提供图纸。

(2) 连體(tǐ)建筑按单位工程申报的，通常需要提供图纸。

(3) 部分(fēn)资质标准中业绩指标涉及单位工程造价、单项工程造价、单项工程合同额等的，通常需要提供工程结算单(工程结算单应经业主或审计机构确认)。

14、建筑资质升级需要什么条件要求？

建筑公司资质升级按照建筑公司资质等级标准，从三级到二级，再到一级，有(yǒu)的资质甚至还有(yǒu)特级。在进行建筑公司资质升级之前，企业自身先得了解清楚自己需要升级什么资质，是属于总承包里的，还是属于专业承包或者是劳務(wù)分(fēn)包的。因為(wèi)建筑资质含有(yǒu)三个序列85个资质标准，每个资质的标准都会有(yǒu)所不同，有(yǒu)的资质只有(yǒu)一个级别，而有(yǒu)的有(yǒu)两个，有(yǒu)的有(yǒu)三个，有(yǒu)的还会有(yǒu)特级这种级别存在，所以升级的要求也会不一样。

从现实事例可(kě)以看出,企业资质等级越高,企业投标大型工程项目几率越大.在资质界看来,企业如有(yǒu)办理(lǐ)资质要求时,要尽快落定资质工作,可(kě)委托给资质服務(wù)机构,以此提高企业竞争实力。

15、建筑企业申请资质升级是否有(yǒu)年限要求？

工程招标代理(lǐ)机构乙级升甲级，须在取得乙级资质三年后才能(néng)申请;其它企业资质升级申请没有(yǒu)年限限制，只需要达到相应资质标准即可(kě)。

16、具有(yǒu)主项施工总承包资质的企业，可(kě)以申请增项专业承包资质或劳務(wù)分(fēn)包资质吗？

主项為(wèi)施工总承包的企业可(kě)以申请增项专业承包资质，但多(duō)不得超过5项。总承包企业不得申请增项劳務(wù)分(fēn)包资质。

17、劳務(wù)分(fēn)包序列企业可(kě)以申请施工总承包或专业承包资质吗？

不可(kě)以，劳務(wù)分(fēn)包序列企业只能(néng)申请本序列内劳務(wù)类别资质。

18、建设工程企业资质证书的有(yǒu)效期為(wèi)几年?有(yǒu)效期满 后如何办理(lǐ)延续?

建设工程企业资质证书的有(yǒu)效期為(wèi)5年，企业应在资质证书载明的有(yǒu)效期届满60日前，向原资质许可(kě)机关按原申报程序申请办理(lǐ)资质证书有(yǒu)效期延续手续。逾期未提出延续申请的，资质证书自动失效。

目前，工程勘察、建筑业企业资质证书暂未设有(yǒu)效期。

19、新(xīn)设立企业，改制、分(fēn)立、合并产生的新(xīn)公司，及跨省变更的新(xīn)企业，因尚未取得建设工程企业资质，注册人员无法注册或变更，申请资质怎么办?

注册人员可(kě)用(yòng)企业注册所在地省级注册管理(lǐ)部门出具的初始注册表或注册变更来申报。资质批准后，企业应在3个月内完成注册人员初始注册或变更注册工作，逾期未完成的，其批准的资质无效。

20、资质标准要求提供的社保证明是指哪些材料?

社会保险证明指社会统筹保险基金管理(lǐ)部门颁发的养老保险手册及对帐单，或加盖社会统筹保险基金管理(lǐ)部门公章的单位缴费明细和缴费凭证(个人缴费的社保不予认可(kě))。

社保证明材料内容中应包括：缴纳保险单位名称、人员姓名、社会保障号(或身份证号)、险种、缴费期限等;同时应附企业的缴费凭证(社保缴费发票、或银行转帐凭证、或地税局出具的税收通用(yòng)缴款书(完税证明)等)。

 

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