建筑单位如何在资质新(xīn)标准正式实施前做好企业资质布局？

建筑资质革新(xīn)后，资质等级有(yǒu)了新(xīn)标准，这对于高级资质来说优势更大，以后的建筑资质新(xīn)政策，会降低工程承接门槛，要求建筑企业人员提高人员素质、企业创新(xīn)能(néng)力、信用(yòng)體(tǐ)系、专业技术设备等多(duō)个方面。

高级资质对于企业的发展有(yǒu)着很(hěn)重大的意义，建筑企业可(kě)以考虑加速资质升级的进程，在还没正式实施的改革方案中，大幅度压减了资质类别，合并了部分(fēn)类型的资质，加强了建筑企业间的竞争，想要在这个行业内生存下来，企业就要提升自身的能(néng)力，通过资质升级增强自己的竞争力。

随着中小(xiǎo)建筑企业间的竞争压力变大的同时，机会也在变多(duō)，赶在资质新(xīn)标准正式实施前完成资质升级提前布局，帮助企业早受益！

一、企业资质升级提前布局的6个方法

1、第一人才储备。企业在职的项目负责人、技术人员、工程师，需要提供高级职称或专业建造师证书、专业工作年限、社保缴纳情况等证明。施工员、质量员、安全员、机械员等施工现场管理(lǐ)人员也应持有(yǒu)岗位证书。人员短缺的企业，要尽快开始储备和培养人才，避免资质升级受限。

2、第二是建筑企业申请工法和专利，代表了企业的技术水平和施工能(néng)力，有(yǒu)助于完善企业信用(yòng)體(tǐ)系建设，國(guó)家级工法还是大中型工程项目招投标的重要条件之一。有(yǒu)实力的企业要尽可(kě)能(néng)与高等院校、科(kē)研院所进行产學(xué)研合作，设立企业技术中心，对资质加分(fēn)意义重大。

3、第三是要争取更多(duō)的荣誉奖项。中小(xiǎo)建筑企业应积极做建筑精品、优质工程，拿(ná)到更多(duō)荣誉奖项，如质量奖、QC成果奖、大禹奖、鲁班奖、科(kē)技进步奖等。

4、第四是要建立完善的管理(lǐ)制度，确保项目履约、安全、创效，所以企业应完成质量管理(lǐ)、环境管理(lǐ)、职业健康安全管理(lǐ)、信息技术服務(wù)管理(lǐ)、信息安全管理(lǐ)、能(néng)源管理(lǐ)等體(tǐ)系认证，以及安全生产标准化、企业信用(yòng)评价等工作。

5、第五是要企业制定一整套项目管理(lǐ)體(tǐ)系，实现业務(wù)标准化和管理(lǐ)流程化，这些都有(yǒu)利于企业的资质提升。所以要重视“两化融合”及精益化管理(lǐ)建设，运用(yòng)ERP系统、BIM技术等，提升企业管理(lǐ)水平和管理(lǐ)效率。

6、最后绿色建筑是建筑行业未来发展的方向，國(guó)家鼓励建筑企业自主研发新(xīn)工法、新(xīn)工艺、新(xīn)材料，在超高层建筑施工、复杂特殊地质条件下施工、隧道施工、装配式式建筑、特殊建筑材料工艺、智能(néng)等方面投入应用(yòng)，拥有(yǒu)这些能(néng)力的建筑企业都有(yǒu)机会申请成為(wèi)高新(xīn)技术企业，成為(wèi)资质升级的有(yǒu)力加分(fēn)项。

很(hěn)多(duō)人都知道，申请施工资质升级并不简单，需要准备好所有(yǒu)的相关材料，按照业務(wù)的办理(lǐ)流程一步一步进行，然后再由相关部门审批，审批通过才能(néng)进行资质升级。那需要准备哪些材料呢(ne)？让我们一起来了解一下吧！

二、准备企业资质升级提前布局的材料

建筑工程施工资质分(fēn)為(wèi)总包资质和专包资质，除了这两种还有(yǒu)数十种分(fēn)类，不同的资质的升级标准各不相同。住建部门开展了网上申报，企业想要办理(lǐ)资质升级，就要在当地建部门的官方网站上申请。网上申报资质业務(wù)前，需把有(yǒu)关材料转换為(wèi)扫描件，在提交申请时根据要求上传文(wén)件就可(kě)以了。

1、准备基础材料

①、营业执照正副本；

②、资质证书正、副本；

③、公司章程；

④、租赁合同；

⑤、購(gòu)置设备发票；

⑥、办公场地房产证复印件；

⑦、法人身份证。

如果资质标准中对厂房作出要求，只需要提供租赁合同和相关房产证明即可(kě)，但是对设备有(yǒu)要求的话，只能(néng)在購(gòu)买之后提供发票证明，不可(kě)以租借。

2、证明净资产材料

企业想要证明企业净资产材料就要到会计事務(wù)所做验资报告，但是做验资报告需要准备以下材料：

①、公司章程；

②、公司名称预先核准通知书；

③、投资单位上月末资产负债表；

④、投资人身份证；

⑤、各类资金出资证明；

⑥、验资机构要求提交的其他(tā)文(wén)件。

3、准备工程业绩材料

业绩材料相对来说还挺复杂的，证明材料根据企业申请的资质类别来定，需要准备以下材料：

①、工程中标通知书复印件；

②、工程合同复印件；

③、工程竣工验收文(wén)件；

④、能(néng)够提供证明层数、单體(tǐ)建筑面积、跨度、長(cháng)度、高度、结构类型等指标的图纸复印件；

⑤、能(néng)够提供证明单项合同额、造价等指标的工程结算单复印件。

4、准备好人员材料

每一个资质标准要求的职称人员也各不相同，需要准备的材料有(yǒu)：人员身份证明、职称证书、执业证书、注册材料、岗位证书等各类证书，技术负责人还需提供业绩证明。但是有(yǒu)了网上申请资质后，企业就不需要再提供人员社保证明，审批部门可(kě)以直接在平台上查询了。

资质革新(xīn)后，资质等级划分(fēn)為(wèi)甲、乙两个等级，取消了原有(yǒu)的一、二、三级。这个新(xīn)政对于二级资质企业来说并不友好，二级资质企业将会和三级资质企业一同划分(fēn)為(wèi)乙级资质。竞争愈加激烈，想要提升自身竞争力就要提前升级资质，将二级升為(wèi)一级，等到政策正式实施后就可(kě)以直接换為(wèi)甲级资质。

 

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