什么情形下房地产开发企业要进行土地增值税的清算？

问：什么情形下房地产开发企业要进行土地增值税的清算？

答(dá)： 《通知》对土地增值税的清算条件作了具體(tǐ)规定：

（1）房地产开发项目全部竣工、完成销售的。

（2）整體(tǐ)转让未竣工决算房地产开发项目的。

（3）直接转让土地使用(yòng)权的。

纳税人符合上述三种情形之一都应进行土地增值税的清算。同时，主管地税机关还可(kě)对以下情形者要求纳税人进行土地增值税清算：

（1）对于已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可(kě)售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可(kě)售建筑面积已经出租或自用(yòng)的。

（2）取得销售（预售）许可(kě)证满3年仍未销售完毕的；纳税人申请注销税務(wù)登记但未办理(lǐ)土地增值税清算手续的。

（3）省税務(wù)机关规定的其他(tā)情况。

 

相关阅读：

1、房产税的征收范围是怎样的？

2、企业申请减免税应提供哪些资料？

3、非营利组织哪些收入免税？

4、邮局的邮政储蓄收入是否应征收营业税？

5、兼营企业是否应该分(fēn)开核算？

6、契税的计税依据是什么？

 

以上就是关于【什么情形下房地产开发企业要进行土地增值税的清算？】的介绍，更多(duō)信息解读，请直接联系云南生隆财税管理(lǐ)有(yǒu)限公司赵先生，電(diàn)话：15808795836（微信同号）。