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关于《國(guó)家税務(wù)总局关于纳税人转让不动产缴纳增值税差额扣除有(yǒu)关问题的公告》的解读

作者: 发布时间:2020-11-27 06:25:24 访问:213    喜欢 (80)

  《國(guó)家税務(wù)总局关于发布〈纳税人转让不动产增值税征收管理(lǐ)暂行办法〉的公告》(國(guó)家税務(wù)总局公告2016年第14号)第八条规定,纳税人按规定从取得的全部价款和价外费用(yòng)中扣除不动产購(gòu)置原价或者取得不动产时的作价的,应当取得符合法律、行政法规和國(guó)家税務(wù)总局规定的合法有(yǒu)效凭证。否则,不得扣除。上述凭证是指:(一)税務(wù)部门监制的发票。(二)法院判决书、裁定书、调解书,以及仲裁裁决书、公证债权文(wén)书。(三)國(guó)家税務(wù)总局规定的其他(tā)凭证。
  在实际执行中,部分(fēn)纳税人由于丢失等原因无法提供取得不动产时的发票,但可(kě)以提供其他(tā)能(néng)证明契税计税金额的完税凭证等资料。為(wèi)此,本公告明确了如下事项:
  (一)纳税人转让不动产,按照有(yǒu)关规定差额缴纳增值税的,如因丢失等原因无法提供取得不动产时的发票,可(kě)向税務(wù)机关提供其他(tā)能(néng)证明契税计税金额的完税凭证等资料,进行差额扣除。
  (二)纳税人以契税计税金额进行差额扣除的,应当按公告所列公式计算增值税应纳税额。
  (三)纳税人同时保留取得不动产时的发票和其他(tā)能(néng)证明契税计税金额的完税凭证等资料的,应当凭发票进行差额扣除。


  链接:《國(guó)家税務(wù)总局关于纳税人转让不动产缴纳增值税差额扣除有(yǒu)关问题的公告》(國(guó)家税務(wù)总局公告2016年第73号)

 

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