关于继续执行企业事业单位改制重组有(yǒu)关契税政策的公告

作者：税政司发布时间：2021-05-14 08:00:00 访问：462 喜欢 (148)

财政部税務(wù)总局公告2021年第17号

為(wèi)支持企业、事业单位改制重组，优化市场环境，现就继续执行有(yǒu)关契税政策公告如下：

一、企业改制

企业按照《中华人民(mín)共和國(guó)公司法》有(yǒu)关规定整體(tǐ)改制，包括非公司制企业改制為(wèi)有(yǒu)限责任公司或股份有(yǒu)限公司，有(yǒu)限责任公司变更為(wèi)股份有(yǒu)限公司，股份有(yǒu)限公司变更為(wèi)有(yǒu)限责任公司，原企业投资主體(tǐ)存续并在改制（变更）后的公司中所持股权（股份）比例超过75%，且改制（变更）后公司承继原企业权利、义務(wù)的，对改制（变更）后公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。

二、事业单位改制

事业单位按照國(guó)家有(yǒu)关规定改制為(wèi)企业，原投资主體(tǐ)存续并在改制后企业中出资（股权、股份）比例超过50%的，对改制后企业承受原事业单位土地、房屋权属，免征契税。

三、公司合并

两个或两个以上的公司，依照法律规定、合同约定，合并為(wèi)一个公司，且原投资主體(tǐ)存续的，对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属，免征契税。

四、公司分(fēn)立

公司依照法律规定、合同约定分(fēn)立為(wèi)两个或两个以上与原公司投资主體(tǐ)相同的公司，对分(fēn)立后公司承受原公司土地、房屋权属，免征契税。

五、企业破产

企业依照有(yǒu)关法律法规规定实施破产，债权人（包括破产企业职工）承受破产企业抵偿债務(wù)的土地、房屋权属，免征契税；对非债权人承受破产企业土地、房屋权属，凡按照《中华人民(mín)共和國(guó)劳动法》等國(guó)家有(yǒu)关法律法规政策妥善安置原企业全部职工规定，与原企业全部职工签订服務(wù)年限不少于三年的劳动用(yòng)工合同的，对其承受所購(gòu)企业土地、房屋权属，免征契税；与原企业超过30%的职工签订服務(wù)年限不少于三年的劳动用(yòng)工合同的，减半征收契税。

六、资产划转

对承受县级以上人民(mín)政府或國(guó)有(yǒu)资产管理(lǐ)部门按规定进行行政性调整、划转國(guó)有(yǒu)土地、房屋权属的单位，免征契税。

同一投资主體(tǐ)内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有(yǒu)限公司之间土地、房屋权属的划转，免征契税。

母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资，视同划转，免征契税。

七、债权转股权

经國(guó)務(wù)院批准实施债权转股权的企业，对债权转股权后新(xīn)设立的公司承受原企业的土地、房屋权属，免征契税。

八、划拨用(yòng)地出让或作价出资

以出让方式或國(guó)家作价出资（入股）方式承受原改制重组企业、事业单位划拨用(yòng)地的，不属上述规定的免税范围，对承受方应按规定征收契税。

九、公司股权（股份）转让

在股权（股份）转让中，单位、个人承受公司股权（股份），公司土地、房屋权属不发生转移，不征收契税。

十、有(yǒu)关用(yòng)语含义

本公告所称企业、公司，是指依照我國(guó)有(yǒu)关法律法规设立并在中國(guó)境内注册的企业、公司。