关于《國(guó)家税務(wù)总局关于优化房地产交易办税方式的公告》

作者：发布时间：2021-02-04 17:44:41 访问：177 喜欢 (90)

　　现就《國(guó)家税務(wù)总局关于优化房地产交易办税方式的公告》（以下简称《公告》）内容解读如下：
　　一、出台背景
　　為(wèi)深入贯彻落实《國(guó)務(wù)院办公厅关于压缩不动产登记办理(lǐ)时间的通知》（國(guó)办发〔2019〕8号）有(yǒu)关要求，稳步推行“网上预核”“一窗受理(lǐ)”“业務(wù)联办”，优化房地产交易税收环境，提升办税效率，增强企业和群众改革获得感，税務(wù)总局制发了《公告》。
　　二、内容解读
　　（一）拓宽办税渠道，推行网上预核。税務(wù)部门要创造条件，為(wèi)纳税人提供多(duō)种办税渠道,解决现场办税拥堵等问题。要结合本地实际情况，充分(fēn)发挥互联网优势，依托電(diàn)子税務(wù)局各类办税渠道，探索建立网上办税平台，实施网上预核。纳税人可(kě)通过网上提交相关资料，税務(wù)部门事先对资料是否齐全等情况进行核实后，通知纳税人到办税服務(wù)大厅办理(lǐ)相关涉税业務(wù)，以减少现场排队等候时间。已实现全流程网上办税的地區(qū)，纳税人还可(kě)直接选择网上缴税。
　　（二）深化部门合作，推行一窗受理(lǐ)。為(wèi)解决纳税人在不同部门之间往返跑路及重复提交资料问题，税務(wù)部门要与相关部门积极配合，推动设置房地产交易、办税、登记综合窗口，统一受理(lǐ)各部门业務(wù)事项所需资料，相同资料不得重复提交。
　　（三）优化服務(wù)流程，推行业務(wù)联办。為(wèi)解决办事环节多(duō)、时间長(cháng)等问题，税務(wù)部门要加强与相关部门协作，在共享涉税信息的基础上，整合服務(wù)流程，推动实施业務(wù)联办。纳税人提交相关材料后，受理(lǐ)部门将资料信息录入系统，并通过共享平台传递给其他(tā)部门，由各部门并行办理(lǐ)相关事宜，税務(wù)部门将契税完税情况传递给不动产登记部门，方便其為(wèi)当事人办理(lǐ)不动产登记。有(yǒu)条件的地區(qū)，可(kě)与相关部门共同探索开发面向纳税人的网上联办应用(yòng)程序，进一步提升房地产交易办税的服務(wù)水平。此外，為(wèi)进一步减少办事环节，提升契税征管效率，各地在大力推行网上预核、一窗受理(lǐ)、业務(wù)联办的基础上，确有(yǒu)必要的，可(kě)根据有(yǒu)利于税收管理(lǐ)和方便纳税的要求，依法委托房地产管理(lǐ)部门代征契税。為(wèi)此，《公告》明确停止执行《國(guó)家税務(wù)总局关于征收机关直接征收契税的通知》（國(guó)税发〔2004〕137号》。
　　三、执行时间
　　公告自发布之日起施行。《國(guó)家税務(wù)总局关于征收机关直接征收契税的通知》（國(guó)税发〔2004〕137号）自公告发布之日起停止执行。