城镇土地使用(yòng)税纳税申报怎么做？城镇土地使用(yòng)税申报流程是怎么样的

城镇土地使用(yòng)税纳税申报怎么做？下面将对城镇土地使用(yòng)税纳税义務(wù)发生时间、纳税期限、纳税地点以及申报流程具體(tǐ)进行说明。

一、城镇土地使用(yòng)税的纳税义務(wù)发生时间

(1)纳税人購(gòu)置新(xīn)建商(shāng)品房，自房屋交付使用(yòng)之次月起缴纳城镇土地使用(yòng)税。

(2)纳税人購(gòu)置存量房，自办理(lǐ)房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳城镇土地使用(yòng)税。

(3)纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起缴纳城镇土地使用(yòng)税。

(4)以出让或转让方式有(yǒu)偿取得土地使用(yòng)权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用(yòng)税；合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用(yòng)税。

(5)纳税人新(xīn)征用(yòng)的耕地，自批准征用(yòng)之日起满1 年时开始缴纳城镇土地使用(yòng)税。

(6)纳税人新(xīn)征用(yòng)的非耕地，自批准征用(yòng)次月起缴纳城镇土地使用(yòng)税。

(7)自2009年1月1日起，纳税人因土地的权利发生变化而依法终止城镇土地使用(yòng)税纳税义務(wù)的，其应纳税款的计算应截止到土地权利发生变化的当月月末。

二、城镇土地使用(yòng)税的纳税期限

城镇土地使用(yòng)税实行按年计算、分(fēn)期缴纳的征收方法，具體(tǐ)纳税期限由省、自治區(qū)、直辖市人民(mín)政府确定。

三、城镇土地使用(yòng)税的纳税地点

城镇土地使用(yòng)税在土地所在地缴纳。纳税人使用(yòng)的土地不属于同一省、自治區(qū)、直辖市管辖的，由纳税人分(fēn)别向土地所在地的税務(wù)机关缴纳城镇土地使用(yòng)税；在同一省、自治區(qū)、直辖市管辖范围内，纳税人跨地區(qū)使用(yòng)的土地，其纳税地点由各省、自治區(qū)、直辖市地方税務(wù)局确定。

四、城镇土地使用(yòng)税的申报流程

1.领取申报表

纳税人到办税服務(wù)厅申报纳税窗口领取《城镇土地使用(yòng)税纳税申报表》(一式二份)。

2.填写《城镇土地使用(yòng)税纳税申报表》

城镇土地使用(yòng)税纳税申报表

 

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