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契税会计核算怎么做?契税如何编制记账凭证?

作者:沪桂企服中心 发布时间:2024-01-16 13:13:59 访问:11    喜欢 +

契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收,是地方财政收入的主要来源。契税是一种重要的地方税种,在土地、房屋交易的发生地,不管何人,只要所有(yǒu)权属转移,都要依法纳税。那么,契税会计核算怎么做?契税如何编制记账凭证?

一、契税核算规范

契税会计核算怎么做?契税如何编制记账凭证?

二、契税核算示范

【例16-1】某房地产开发公司2015年1月29日支付土地出让金4 000万元有(yǒu)偿受让一块土地的使用(yòng)权,用(yòng)于开发销售商(shāng)品住宅。当地政府规定的契税税率為(wèi)3%。

应交契税=40 000 000×3%=1 200 000(元)

(1)计提契税时,编制会计分(fēn)录:

借:无形资产——土地使用(yòng)权              1 200 000

贷:应交税费——应交契税              1 200 000

(2)缴纳契税时,编制会计分(fēn)录:

借:应交税费——应交契税               1 200 000

贷:银行存款                   1 200 000

【例16-2】某企业2015年1月29日从房地产开发公司以5 000 000元的成交价格購(gòu)买办公楼一栋,当地政府规定的契税税率為(wèi)3%。

应交契税=5 000 000×3%=150 000(元)

(1)计提契税时,编制会计分(fēn)录:

借:固定资产                     150 000

贷:应交税费——应交契税              150 000

(2)缴纳契税时,编制会计分(fēn)录:

借:应交税费——应交契税               150 000

贷:银行存款                    150 000

三、记账凭证编制示范

以【例16-1】和【例16-2】為(wèi)例,分(fēn)别编制记账凭证,如图16-1 至图16-4所示。

契税会计核算怎么做?契税如何编制记账凭证?

图16-1

契税会计核算怎么做?契税如何编制记账凭证?

图16-2

契税会计核算怎么做?契税如何编制记账凭证?

图16-3

契税会计核算怎么做?契税如何编制记账凭证?

图16-4

四、契税明细账登记示范

以上述记账凭证為(wèi)例,登记应交契税明细账,如图16-5所示。

契税会计核算怎么做?契税如何编制记账凭证?

图16-5

 

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