土地增值税怎么计算?土地增值税计算方法介绍?
作者:沪桂企服中心 发布时间:2023-09-24 09:55:41 访问:11 喜欢 +土地增值税是对转让國(guó)有(yǒu)土地使用(yòng)权、地上建筑物(wù)及其附着物(wù)并取得收入的单位和个人,就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。那么,土地增值税怎么计算?这里提供土地增值税计算方法介绍和具體(tǐ)的实例演示,供参考。
二、土地增值税计算示范
【例11-1】2015年1月22日,某企业转让土地使用(yòng)权,按规定应缴纳土地增值税100 000元。企业将该土地使用(yòng)权与地上厂房一同在“固定资产”科(kē)目下核算。根据上述业務(wù)相关单据,企业计算土地增值税时,应作如下会计处理(lǐ):
借:固定资产清理(lǐ) 100 000
贷:应交税费——应交土地增值税 100 000
【例11-2】2015年1月25日,某企业缴纳土地增值税100 000元。根据上述业務(wù)相关单据,应作如下会计处理(lǐ):
借:应交税费——应交土地增值税 100 000
贷:银行存款 100 000
【例11-3】某房地产开发经营企业 2015 年 1 月,按规定应缴纳土地增值税800 000元。根据上述业務(wù)相关单据,应作如下会计处理(lǐ):
借:营业税金及附加 800 000
贷:应交税费——应缴土地增值税 800 000
三、土地增值税记账凭证编制示范
以【例11-1】至【例11-3】為(wèi)例,分(fēn)别编制记账凭证,如图11-1 至图11-3所示。
图11-1
图11-2
图11-3
四、土地增值税明细账登记示范
以上述记账凭证為(wèi)例,登记应交土地增值税明细账,如图11-4所示。
图11-4
以上便是关于土地增值税计算方法的实例说明,你都學(xué)会了吗?
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